Het opzetten van een huizenproject kan verschillende betekenissen hebben. Het kan bijvoorbeeld zo zijn dat je een stuk grond koopt en hier een huis op gaat bouwen. Maar het kan ook zo zijn dat je al bestaande panden koopt en deze gaat verhuren.

Het bouwen van een eigen huis

Het is voor veel mensen erg uitdagend en leuk om een eigen huis te bouwen. Je kunt de woning namelijk helemaal naar eigen smaak realiseren. Voordat je besluit om te beginnen aan het bouwen van een eigen woning zijn er een aantal dingen waar je op moet letten. Wat het allerbelangrijkst is in de voorbereiding is het checken van de grenzen van jouw perceel. Deze grenzen kun je vinden op de Kadastrale kaart. Deze kaart geeft alle perceelsgrenzen in Nederland aan. 

Het verhuren van een pand of ruimte

Wanneer je de keuze maakt om een pand of ruimte te kopen en te verhuren zijn er verschillende dingen waar je aan kunt denken. Het is bijvoorbeeld verstandig om te beginnen met het verhuren van een ruimte in je eigen woning. Voordat je begint met het grotere vastgoed is het handig om hier een opleiding voor te volgen. Door het volgen van de opleiding krijg je een goed beeld van hoe alles werkt. Ook wanneer je een huis laat bouwen kun je ervoor kiezen deze te verhuren, in plaats van dat je er zelf gaat wonen.

Waar kun je op letten?

Het is slim om klein te beginnen met de middelen die je hebt, denk hierbij aan het verhuren van een ruimte in je eigen woning. Ondertussen zou je ervoor kunnen kiezen om te beginnen aan een vastgoedopleiding. Op deze manier leer je optimaal de fijne kneepjes van het vak. Verder is het heel belangrijk om veel te weten over de omgeving van de plek waar je een pand gaat verhuren. Weet wat er in deze stad omgaat en wat de faciliteiten zijn.

Als je graag naar je droomhuis wilt verhuizen zijn er een aantal belangrijke aspecten waar je rekening mee moet houden. Dit om te voorkomen dat je uiteindelijk niet gelukkig zal worden in de nieuwe woning.

De locatie waar je wilt wonen

Om te beginnen is het belangrijk dat je vaststelt op welke locatie je ongeveer wilt wonen. Als je opgegroeid bent in een bepaalde plaats, is het vrij logisch dat je hier niet weg wilt. Het is dan van belang dat je een nieuwe woning zoekt in dezelfde omgeving. Indien je jouw droomhuis binnen deze locatie niet kunt vinden, is het wel mogelijk om op zoek te gaan naar vrije grond waar jij jouw droomhuis op kunt bouwen.

Zoeken naar een geschikte plek binnen een bepaald gebied

Als je op zoek bent naar grond binnen een bepaald gebied kun je verschillende stappen ondernemen. Allereerst kun je met de auto op zoek gaan naar een mooie locatie waarna je gaat informeren of deze grond te koop staat. De andere stap die je kunt ondernemen is het bezoeken van de website kadaster. Via deze website kan je gemakkelijk kijken op de digitale kadastrale kaart. Je kunt hier makkelijk met een satelliet kaart zoeken naar een geschikte locatie waar jij jouw droomhuis kunt bouwen. Het fijne aan de kadastrale kaart is dat je ook direct kunt kijken of de grond beschikbaar/te koop is.

Laat je belangen niet varen

Een ander belangrijk punt bij het vinden van jouw droomhuis is dat je jouw belangen voorop moet stellen. Als jij wilt dat het huis in een kindvriendelijke buurt staat, dan is het zaak om op zoek te gaan naar een woning in een kindvriendelijke buurt. Indien je jouw droomwoning vindt in een niet kindvriendelijke buurt, is het verstandiger om verder te gaan naar een andere mogelijkheid. Dat komt omdat je later anders mogelijk spijt zult krijgen van je gemaakte keuze. Zeker omdat de woning verder wel aan je belangen voldoet zal dit erg lastig zijn, maar toch is het echt belangrijk.

Sommige belangen kun je er altijd nog bij kopen

Het is dus erg belangrijk om vast te houden aan de eisen die je vooraf aan de woning/omgeving hebt gesteld. Echter, wanneer het gaat om materiaal is het vrijwel altijd mogelijk om dit later aan te schaffen. Je kunt daarom beter op zoek gaan naar een woning waar je een mooie jacuzzi in de tuin kunt plaatsen, dan zoeken naar een woning waar er al een jacuzzi aanwezig is. 

Koop geen woning voor je maximale hypotheek

Tot slot is het belangrijk dat je geen woning van je maximale hypotheek aanschaft. Ook niet als het echt je droomwoning is. Door dit te doen zal je weinig geld overhouden voor de verbouwing en eventuele andere kosten. Daarnaast is het zo dat je op het gegeven moment ook uitgekeken zult raken op het huis dat momenteel je droomwoning is. Dat komt omdat het altijd groter, beter en luxer kan. Het is belangrijker om een leuk leven te lijden.

Je huis is een plek waar jij je fijn moet voelen. Het betreft jouw veilige thuishaven alwaar je optimaal wilt kunnen genieten van een prettige woonomgeving. Er zijn verschillende factoren die bijdragen aan jouw wooncomfort. Iets wat niet zichtbaar is, maar hier wel een grote bijdrage aan levert, is een gezond binnenklimaat. De luchtkwaliteit in de woning heeft namelijk effect op jouw gezondheid. Ventileer je woning daarom goed met behulp van een effectief systeem voor een gezond binnenklimaat.

Wat is mechanisch ventileren? 

Het creëren van een gezond binnenklimaat doe je met behulp van een hiervoor bestemd systeem. Er bestaan verschillende systemen die speciaal ontwikkeld zijn voor de optimalisering van de luchtkwaliteit in huis. Mechanische ventilatie is een goed voorbeeld van zo’n systeem. Bij deze manier van ventileren is er sprake van een natuurlijke toevoer van schone lucht en een mechanische afvoer van vervuilde lucht. De mechanische ventilatie box zuigt deze vervuilde lucht af en vervoert deze vervolgens via een speciale buis naar buiten. Doordat dit systeem continu bezig is met het verversen van de lucht in jouw woning kun je te allen tijde genieten van een gezond binnenklimaat. 

Pijpventilator versus dakventilator  

Mechanisch ventileren kan op verschillende manieren plaatsvinden. Sterker nog, door het diverse woningaanbod in Nederland is de toepassing van diverse systemen noodzakelijk. Iedere woning is immers anders en vraagt daarmee ook om een ander ventilatiesysteem. Wanneer het aankomt op mechanisch ventileren, wordt er doorgaans gekozen voor een pijpventilator of voor een dakventilator. Een pijpventilator zie je vooral terug bij eengezinswoningen. Dit type ventilator wordt geplaatst op het dak van de woning waarbij ook de pijp buiten de woning uitsteekt. Dit heeft als voordeel dat het geluid van de ventilator niet in de woning hoorbaar is. Voor een dakventilator wordt gekozen als men meerdere woningen tegelijk op een mechanische manier wilt ventileren. Dit type ventilator is dus een uitkomst voor flatgebouwen.

Zo verleng je de levensduur van het systeem 

Met alle producten die veelvuldig gebruikt worden, geldt dat deze aan slijtage onderhevig zijn. Dit geldt ook voor systemen die zorg dragen voor de luchtkwaliteit in huis. De levensduur van een mechanische ventilatie box bedraagt gemiddeld vijftien jaar. Maar uiteraard hangt de uiteindelijke levensduur van het systeem samen met het onderhoud dat je eraan verricht. De mechanische ventilatie box heeft eens per twee jaar onderhoud nodig. Daarnaast is het voor het behoud van het systeem belangrijk dat je regelmatig de ventilatieroosters goed schoonmaakt. Met het juiste onderhoud verleng je de levensduur van het systeem. Dus geef het systeem de verzorging die het vraagt en geniet langdurig van de verse lucht in huis. 

Waarom een puincontainer huren bij het klussen?

Ga je binnenkort zelf verbouwen? Of laat je het klussen over aan een vakman? Dan is het huren van een puincontainer vaak de beste keuze om het puin en sloopafval direct af te voeren. Een puincontainer via Puincontainershop.nl huren zorgt ervoor dat de container voor de deur wordt afgeleverd, zodat je tijdens het klussen het afval direct kunt afvoeren.

Het huren van een puincontainer zorgt ervoor dat je geen zorgen hebt over het afvoeren van het puin en sloopafval. Alles wordt voor je geregeld. Zelf hoef je alleen nog maar het puin en sloopafval in de container te gooien. Een puincontainer huren voor bij het klussen is dan ook een populaire keuze. Waarom? We hebben in dit artikel drie voordelen op een rij gezet!

Voordeel 1. Bespaar (veel) tijd

Als je een puincontainer huurt dan wordt deze netjes op tijd voor de deur afgeleverd. Dit maakt het mogelijk om gemakkelijk het sloopafval af te voeren, waardoor je minder tijd kwijt bent. Een verbouwing levert altijd meer sloopafval op dan dat je op voorhand zou verwachten. Op het moment dat je het zelf gaat afvoeren naar de milieustraat is de kans groot dat je meerdere keren heen en weer moet rijden. Dit is natuurlijk zonde van je tijd en kost ook brandstof. En dan ook nog te bedenken dat je al het afval meerdere keren in je hand hebt gehad.

Voordeel 2. Relatief goedkoop

Een puincontainer huren is relatief goedkoop. Zeker als je bedankt dat je anders een aanhanger moet huren en brandstofkosten kwijt bent voor het heen en weer rijden. In sommige gevallen kan het ook nog zijn dat je voor het afvoeren van het afval moet betalen. Al deze kosten bij elkaar maken een puincontainer huren vaak een voordelige optie. Het bespaart je ook nog eens flink veel tijd.

Voordeel 3. Veilige werkomgeving

Een ongeluk zit in een klein hoekje tijdens het verbouwen. Om veilig te kunnen klussen is het van belang om rondslingerend gereedschap en sloopafval te voorkomen. Met een puincontainer voor de deur kan je het afval direct afvoeren, waardoor dit niet meer rondslinger op de plek waar je aan het klussen bent.

Is er een vergunning nodig om een puincontainer te plaatsen?

Op het moment dat je de puincontainer plaats om eigen grond, dan hoef je geen vergunning aan te vragen of melding bij de gemeente te doen. Wil je een container huren in Amsterdam of een andere grote stad? Dan is het vaak nodig om melding te maken bij de gemeente, omdat in de meeste gevallen de container op openbare grond geplaatst moet worden.

Wat maakt een inboedelverzekering afsluiten zo belangrijk?

Niet alleen voor mensen die eigenaar zijn van een woning geldt dat ze geconfronteerd kunnen worden met bepaalde risico’s. Dat is natuurlijk ook het geval bij mensen die gewoon een woning huren. In dat geval hebben de risico’s niet zozeer betrekking tot het pand waarin ze woonachtig zijn, maar wel tot de inboedel waar men over beschikt. Inboedel kan namelijk op tal van verschillende manieren schade ondervinden. Deze schade kan het gevolg zijn van een brand, maar ook van bijvoorbeeld een inbraak. Veel mensen onderschatten welke waarde hun inboedel precies kan vertegenwoordigen, want dat is in de praktijk best wel behoorlijk wat. Wil jij alle risico’s met betrekking tot jouw inboedel graag laten verzekeren? In dat geval is het afsluiten van de inboedelverzekering zeker en vast de moeite waard.

Wat is een inboedelverzekering precies?

Laat ons om te beginnen maar even kijken naar wat een inboedelverzekering nu precies is. We spreken van een dergelijke verzekering omdat ze ervoor zorgt dat eventuele schade aan de inboedel er door wordt verzekerd. De schade die je op deze manier kan laten verzekeren kan in de praktijk ook zeer uiteenlopend zijn. In eerste instantie is het zo dat de verzekering ervoor zorgt dat schade veroorzaakt door een brand aan de inboedel wordt verzekerd. Dat is natuurlijk niet alles. Ook schade die het gevolg kan zijn van wateroverlast of van bijvoorbeeld diefstal of vandalisme wordt in principe verzekerd.

Belangrijk om aandacht aan te besteden is wel dat de verzekering in de basis (daarover later meer) uitsluitend zorgt voor het verzekeren van de inboedel die zich in de woning bevindt. Dit betekent dat de spullen die je meeneemt onderweg niet zijn verzekerd. Verder op deze pagina zal duidelijk worden dat er daarvoor wel nog een extra dekking kan worden afgesloten wanneer je dat zou wel willen. Het spreekt voor zich dat deze extra dekking wel als gevolg zal hebben dat de premie van de verzekering voor je inboedel zal stijgen.

Onderschat nooit de waarde die je inboedel vertegenwoordigt

Veel mensen stellen zich de vraag of het afsluiten van een inboedelverzekering voor hun al dan niet interessant is. Dit is eigenlijk iets dat iedereen voor zichzelf moet uitmaken. Het enige wat we kunnen zeggen is dat je nooit de waarde van je inboedel mag onderschatten. Veel mensen denken dat hun inboedel geen echte waarde vertegenwoordigt, maar schrikken zich een ongeluk wanneer ze een inventaris opmaken met een bijbehorende schatting. Dit gecombineerd met het feit dat je inboedel in de praktijk verschillende risico’s loopt, bijvoorbeeld door brand, water of diefstal, zorgt ervoor dat het afsluiten van een inboedelverzekering ondanks niet verplicht toch zeer aan te raden is.

 Wat met speciale objecten en kunstwerken?

In lijn met bovenstaande ligt ook het feit dat veel mensen over bijzondere objecten beschikken in hun woning. Het kan daarbij gaan om tal van uiteenlopende zaken. Denk hierbij onder meer aan antiek, maar ook aan bijvoorbeeld schilderijen of andere kunstwerken. Op het ogenblik dat er sprake is van dergelijke objecten zal je deze wellicht extra goed willen laten verzekeren. De standaard dekkingen van je inboedelverzekering kunnen immers in de praktijk onvoldoende zijn om de waarde van deze stukken inboedel te verzekeren. Het afsluiten van zo’n extra dekking is zeker mogelijk, alleen moet je op dit vlak wel rekening houden met extra kosten.

Bij het verzekeren van bijvoorbeeld kunstwerken kan het belangrijk zijn om ervoor te zorgen dat deze door de verzekering worden verzekerd volgens de dagwaarde waarover ze beschikken. Dat is iets wat veel mensen in de praktijk nog wel eens over het hoofd zien. Toch is dit erg belangrijk. Een schilderij dat je tien jaar geleden hebt aangekocht voor 500 euro kan zomaar tegenwoordig het tienvoud waard zijn. Bij een eventueel schadegeval zal je dan ook altijd willen dat de verzekering overgaat tot uitbetaling volgens de huidige waarde. Hou hier dus absoluut rekening mee op het moment dat je een verzekering als deze afsluit.

Objecten onderweg laten verzekeren, kan dat?

Eerder op deze pagina hebben we reeds duidelijk gemaakt dat de inboedelverzekering standaard uitsluitend inboedel verzekerd welke zich in de woning bevindt. Dit is een zeer belangrijk aandachtspunt om rekening mee te houden. Op het ogenblik dat je bepaalde spullen meeneemt buiten de woning is het namelijk zo dat de dekking van de verzekering komt te vervallen. Met andere woorden, zaken zoals een laptop, een smartphone, een tablet of andere stukken die normaal tot je inboedel behoren zijn op dat ogenblik niet meer verzekerd. Dat is standaard altijd het geval, maar er is een oplossing voor beschikbaar.

Bijzonder veel mensen zijn vandaag de dag erg vaak onderweg. Het spreekt voor zich dat men tijdens deze “uitstappen” verschillende spullen bij de hand zal willen hebben. Het gaat daarbij niet in het minst om een smartphone. Dergelijke toestellen kunnen behoorlijk duur zijn waardoor het de moeite waard kan zijn om de waarde ervan te laten verzekeren. Het mee opnemen van dergelijke toestellen die onderweg worden gebruikt in je inboedelverzekering behoort altijd tot de mogelijkheden. Let wel, ook hierdoor gaat de verzekeringspremie hoger uitvallen.

Wat is voor jou de meest interessante inboedelverzekering?

In de basis kunnen we vaststellen dat het karakter van de verzekering in grote lijnen altijd dezelfde is. Dit gezegd zijnde is het zo dat er door het maken van bepaalde keuzes uiteraard wijzigingen aangebracht kunnen worden aan de verzekering die jij gaat afsluiten. Wat voor jou nu echt in de praktijk de best mogelijke inboedelverzekering is, is een beetje afhankelijk van jouw persoonlijke situatie. Of je nu bijvoorbeeld al dan niet nood hebt aan een dekking onderweg is afhankelijk van hoe vaak je op de weg terug te vinden bent of hoeveel keer je bijvoorbeeld buitenshuis gaat werken.

Bovenstaande geldt ook voor de mate waarin je nood kan hebben aan een aanvullende dekking voor bijzondere voorwerpen voor je inboedelverzekering. Heb je geen kunst of waardevolle antieke meubels in huis? Dan is een dergelijke toevoeging aanvragen voor je verzekering uiteraard een beetje overbodig. In ieder geval, verdiep je zeker eens in de verschillende bestaande verzekeringen vooraleer een keuze te maken op een inboedelverzekering vergelijken website.